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强势崛起!海南岛的“雄安新区”黎安港即将惊艳世界!附 《海南国际旅游岛先行试验区总体规划(2012-2030)》

结伴同行户外 2020-05-20 14:41:09

海南

不少购房者在海棠湾房价飞升之后懊悔不已,错过了国家海岸海棠湾,还有机会吗?答案是:有的!那就是海南的国际旅游岛先行试验区——黎安港。

三亚海棠湾为什么如此受青睐?2007年,国务院把海棠湾提升至国家战略,确认了发展“国际化、世界级”标准的战略规划,“国家海岸”由此而生。此后,海棠湾汇聚了世界的目光,高端项目的投资者和高端度假人群都把目标锁定了国家海岸——三亚海棠湾。2016年,三亚海棠湾房价迎来了爆发,板块房价在海南所有板块中属于金字塔顶层,公寓房价达50000+元/㎡,别墅更是高达100000+元/㎡!

不少购房者在海棠湾房价飞升之后懊悔不已,错过了国家海岸海棠湾,还有机会吗?答案是:有的!那就是海南的国际旅游岛先行试验区——黎安港。

黎安港规划示意图

黎安港国际旅游岛先行试验区是国家规划,海南政府斥资1500亿,通过产业、空间、生态、景观、交通等五大方面先行先试,打造为中国巨大的文化产业聚集区,一座国际化的海滨新城。

国际旅游岛先行试验区落址黎安港

国家为什么会选择陵水黎安港作为海南国际旅游岛的先行试验区?首先是试验区优越的自然环境,先行试验区位于北纬18度热带黄金纬度,在这个纬度孕育了夏威夷、迈阿密、加勒比海,以及我们熟知的包括陵水三湾(清水湾、香水湾、土福湾)在内的大三亚旅游圈。此外,黎安地区自然条件优越,叠加了泻湖、天然浅水港、生态海岛、优质海岸线、热带雨林,有专家认为堪称最优质的旅游资源组合。

黎安港先行试验区坐拥三山两水,内港外海资源,“三山两水”,三山指的是东高岭,南湾猴岛,及牛白山。两水即少有的双子星港新村港及黎安港。先行试验区三面环山,两面邻水,是集山、河、林、田、湖、海、湾、岛为一体的热带滨海度假胜地。

先行试验区规划

先行试验区规划超前 配套高端

根据《海南国际旅游岛先行试验区总体规划(2012-2030)》规划,先行试验区的定位为国家旅游文化先行区,即承担海南国际旅游岛建设先行先试任务、以旅游文化产业为龙头、现代服务业为支撑的创新型国际滨海新城。规划目标是建设“两区两地”,即海南国际旅游岛建设先导区、国家重点文化产业聚集区、国际旅游产品创新交流基地、世界一流的旅游度假胜地。规划建设海洋主题公园、大型免税购物城、黎安风情小镇、邮轮母港等文化度假配套设施。

先行试验区发展意向图(图:网络)

其中,陵水海洋欢乐世界在如火如荼建设中,海洋欢乐世界总规划占地5000亩,是香港迪士尼公园的约3倍,排水量是香港海洋公园的约6倍多,总投400亿元。其中海洋主题乐园占地2000亩,总投资150亿,打造5大园区,9大场馆,拥有70余套多国顶级厂商供应的先进游乐设施,1500余种4万余只海洋生物。目前大部分场馆建筑已经封顶,游乐设备正在加紧安装当中,预计2018年开馆营业。

正在建设中的海洋欢乐世界

我们都知道这些老话,“好钢要用在刀刃上”、“力气要用在节骨眼上”、“花钱花在裉节儿上”。一个区域的发展亦是如此。正如海南国际旅游岛的建设,为了更好的建设海南国际旅游岛,起到示范和引导作用,经过慎重选址,政府部门选择了陵水黎安片区作为国际旅游岛的先行试验区,作为海南国际旅游岛建设的火车头。正如“雄安新区”“浦东新区”一样,作为先行试验区的黎安港未来前景价值美好且可期。

图:上海浦东新区

根据规划,先行区规划定位为国家旅游文化先行区,承担海南国际旅游岛建设先行先试任务、以旅游文化产业为龙头、现代服务业为支撑的创新型国际滨海新城。

目标为“两区两地”,即海南国际旅游岛建设先导区、国家重点文化产业聚集区、国际旅游产品创新交流基地、世界一流的旅游度假胜地

图:黎安港规划效果图

在国际旅游岛先行试验区的规划蓝图上,可以看到这里是未来一个新兴城市的模样,验区被分为六大片区,主题公园群属于活力山城片区。而度假城市区将安排新媒体总部、创意研发、离岸金融等现代服务业,结合国际医院、国际学校的配置,形成功能完善的现代城市生活片区。景观廊道区是一条蜿蜒曲折、到达性旅游景观通道。两侧布局了公务机机场,国际级赛车场,世界顶级跑马场

图:黎安港规划效果图

图:香港跑马场

图:上海国际赛车场

在热带海滩片区以及白鹭岛,有多种顶级度假项目,包括海湾奢华酒店,艺术公园及南湾自然保护区。而在整个规划图的中心位置,安排的是艺术复合水城。那里有繁华的商业小镇,有着全国最大的私人博物馆群落,有可以容纳几万人同时进行会展的国际会议会展中心,有全中国最大的免税购物中心

图:三亚海棠湾免税城

国际旅游岛先行试验区的建设并非纸上蓝图。目前,先行试验区已经在建的项目有文黎景观大道、黎安风情小镇、海洋欢乐世界、中央民族大学海南校区(已战略协议入驻黎安港)等。

图:黎安港规划效果图

文黎景观大道:全长9.6公里,总投资约14亿,双向8车道,是海南风景优美的旅游公路,大大缩短先行试验区和环岛高速的距离。

图:试验区实景

黎安风情小镇:总占地约3960亩,参考丽江特色小镇打造,小镇拥有丰富的教育和生活配套:规划有6000㎡综合市场、超市9万㎡商业街,6班的幼儿园,36班小学,18班初级中学,露天剧场、休闲广场、美食城、海景酒店以及综合服务中心等。

图:黎安风情小镇效果图

海洋欢乐世界:总规划占地5000亩,是香港迪士尼公园的约3倍,排水量是香港海洋公园的约6倍多,总投400亿元。

图:海洋欢乐世界效果图

中央民族大学海南校区:海南省人民政府于2017年10月24日在京签署共建中央民族大学海南校区战略合作协议,校区占地面积约1000亩,总建筑面积约60万平方米,主要设置农学院、旅游学院、师范学院、海洋学院、国际学院、外语学院、环境学院、管理学院、医学院、研究生院10个院系。预计2020年开学,届时会吸引大量人才,将带动区域发展。

图:战略签约

海南国际旅游岛先行试验区的未来价值,你真的了解了吗?

今天小编就给大家分析下

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关于黎安港

海南国际旅游岛先行试验区

——黎安片区

2011年海南国际旅游岛先行试验区选址于此。位于海南省陵水黎族自治县,毗邻三亚,地处北纬18度,气候温暖,三面临海,拥有天然泻湖、浅水港、生态海岛和多处优质沙滩海岸线,热带海滨资源丰富,集合了山、海、湖、河、林、湾、岛等自然魅力要素,规划面积65平方公里,可开发土地面积39.6平方公里。

根据规划,先行区规划定位为国家旅游文化先行区,承担海南国际旅游岛建设先行先试任务、以旅游文化产业为龙头、现代服务业为支撑的创新型国际滨海新城。

目标为“两区两地”,即海南国际旅游岛建设先导区、国家重点文化产业聚集区、国际旅游产品创新交流基地、世界一流的旅游度假胜地。

关于陵水

“2017年最美中国榜”发布。“最美中国榜”每年发布一次,拥有旅游业“奥斯卡”的美誉。而海南陵水获评“最美中国目的地城市”的美誉,同时还曾获得“中国最适合养老的城市”第一名。

这样的黎安港注定如海棠湾一般引人注目

让我们继续走近它去看一看吧!

独特的地理位置

拥有“三湾三岛两湖一山一水”资源,是全国稀缺的热带滨海城市之一,被美誉为“珍珠海岸”。

完备的规划蓝图

在国际旅游岛先行试验区的规划蓝图上,可以看到这里是未来一个新兴城市的模样,试验区被分为六大片区主题公园群属于活力山城片区。而度假城市区将安排新媒体总部、创意研发、离岸金融等现代服务业,结合国际医院、国际学校的配置,形成功能完善的现代城市生活片区。景观廊道区是一条蜿蜒曲折、到达性旅游景观通道。两侧布局了公务机机场,国际级赛车场,世界顶级跑马场

令人注目的千亿项目

重磅投资约1500亿规划配套,着力以文化产业为重点,探索旅游与文化的深度融合,打造滨海城市的示范区及世界一流的度假胜地。海南国际旅游岛先行试验区将成为海南国际旅游岛建设的缩影和示范区。

文黎大道是海南唯一双向八车道,成为名副其实的“黄金片区”,承担着陵水县城主要的便捷交通干道,为这片区的发展带来无限商机。

随之,大品牌开始把目光聚焦于此,先后有海洋欢乐世界、黎安风情小镇、海风小镇小学、中央民族大学海南校区等基础配套逐渐落地。

文黎景观大道实景图:全长9.6公里,总投资约14亿,双向8车道,是海南风景优美的旅游公路,大大缩短先行试验区和环岛高速的距离。

海风小镇建设图:总占地约3960亩,参考丽江特色小镇打造,小镇拥有丰富的教育和生活配套:规划有6000㎡综合市场、超市9万㎡商业街,露天剧场、休闲广场、美食城、海景酒店以及综合服务中心等。

海风小镇学校实景图:6班的幼儿园,36班小学,18班初级中学

实景拍摄丨海洋欢乐世界建设中:总规划占地5000亩,是香港迪士尼公园的约3倍,排水量是香港海洋公园的约6倍多,总投400亿元。

未来,黎安港

将新建一座中等规模的滨海新城!

将带动海南东南部崛起!

将惊艳世界!

而今,沿海陵水黎安片区换新,将带动海南东南部崛起,以新的面貌绽放海南...让我们共同期待黎安港的璀璨未来!

远离雾霾

欢迎来到海南深呼吸!

 《海南国际旅游岛先行试验区总体规划(2012-2030)》 

一、规划范围 

本次规划范围北至东高岭北麓,东至黎安外海,南至猴岛、牛白山外海,西至东线高速公路,总规划面积115.21平方公里。其中先行试验区面积为64.72平方公里,其它区域为规划控制管理区。 

新村镇区规划区作为本次规划的协调区。 二、规划定位 

国家旅游文化先行区:承担海南国际旅游岛建设先行先试任务、以旅游文化产业为龙头、现代服务业为支撑的创新型国际滨海新城。 

三、规划目标 

两区两地:海南国际旅游岛建设先导区、国家重点文化产业聚集区、国际旅游产品创新交流基地、世界一流的旅游度假胜地。 

四、发展规模 

人口规模:至规划期末,常住人口规模18万人。 

游客接待量:至规划期末,年接待过夜游客量为1200万人天次。 

用地规模:规划区总面积115.21平方公里,其中城市建设用地面积48.98平方公里。 五、总体空间结构 

规划形成“三心、六片区”的总体空间结构 

“三心”:分别为商业艺术水镇中心、度假城市中心以及热带海滩商业中心。 “六片区”:指六个特色片区,包括度假城市片区、活力山城片区、热带海滩片区、艺术复合水城片区、白鹭岛片区和景观廊道片区。



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